辣妈要用子女的名义买房 真能省麻烦吗?

2017-01-05 17:24 阅读: 编辑:Ari 来源:家有宝宝
分享到:
内容简介:很多人认为以子女名义买房可以避免带来更多的麻烦,不过也有人说,这种做法隐藏着一些风险。

        父母出于避免多交税费、给子女落户等原因,而购买房屋并将房产登记在子女名下的情形,在现实生活中已经屡见不鲜。很多人认为这样可以避免带来更多的麻烦,不过也有人说,这种做法隐藏着一些风险。
 

子女房产 子女落户 房产风险


       用子女名义购房,到底利多弊多?我们先看一个案例:

 

  王甲有一子王乙,在2010年王乙与刘某结婚,2011年王甲自己出资,用王乙的名义购买了住房一套,2013年年底王乙与刘某离婚,双方对王乙名下的这套房产是否属于夫妻共同财产产生了分歧。

 

  专家点评

 

       父母以子女名义买的房子是否属于子女的夫妻共同财产,要看房产证是否也办理在子女名下,是否体现子女的配偶的名字。

       如果没有子女配偶的名字,则应认定父母为子女购房的出资行为,构成对子女一方的赠与,与子女的配偶无关,该房屋并非为子女的夫妻共同财产;如果该房屋为子女的夫妻名下,并且没有其他特殊约定,则视为夫妻共同财产。

 

 

        以子女名义买房,固然有一定好处:

 

        1、把房子直接登记在未成年子女名下,可以减少将来过户所要缴纳的税费;

 

        2、房子可以作为婚前财产,不用担心子女离婚时房子遭分割;

 

        3、给子女提供一定的经济保障;即使父母的生意失败,该房产也不会受到牵连。

 

        但是,用子女名义购房的风险也不少:
 

        一、未满18岁不能贷款

 

       贷款只能针对具有完全民事行为能力的自然人,必须满18岁方可申请。如果子女未成年,就不能选择贷款,而只能全款购房。

 

        二、出售、抵押不方便

 

        国家保护未成年人合法收入、储蓄、房屋和其他合法财产的所有权。即便是父母也不能随便出售、抵押子女名下的房产。只有孩子年满18周岁之后,经孩子同意才能卖出或抵押。

      如果因为特殊情况必须要出售,那么首先取得所有监护人的签名文件,确认其监护人资格,然后再签署保证书,保证书中要指出:出售房产是为了孩子的利益,比如孩子患严重疾病等特殊情况等才可以。

分享到:
为你推荐
漫画
本周热门
精华推荐
萌宝美图
大家都在看
精彩图集
看了又看

扫描二维码
下载

友情链接联系 QQ 3437534241

vr赛车 www.0800.tv-彩播什么意思| www.627036.com-彩票九苹果版下载| www.192235.com-手机48倍港彩网投| www.385071.com-澳发彩票是骗人吗| www.594810.com-唯彩会3d预测专家| www.677154.com-福彩3d爆点图| www.775792.com-天天彩票计划网站| www.4789.cm-体彩刮刮乐7保底| www.12265.com-山东福彩报障app| www.983475.com-天津时时彩官网| www.jb08.cc-幸运快三计划总站| www.15ug.com-河南体彩排列5| www.888.black-彩铅画教程古风男妆| www.02eo.com-360购彩中心| www.091.link-大中华彩票线路导航| www.177227.com-河南彩礼新规定| www.817809.com-足彩19041交战| www.920907.com-彩神500app-| www.983901.com-彩票老谢大乐透| www.76us.com-广州福利彩票刮刮乐| www.2338.com-七彩视频苹果版| www.8673.biz-好运来时时彩小助手| www.39313.cc-福彩3d解码解密| www.93122.cc-鸿鼎彩票下载| www.085931.com-聚宝盆彩票手机版| www.152.pw-彩虹首歌怎么理解| www.7796.cn-重庆时时彩2019| www.016835.com-福彩3d胆拖-| www.099509.com-160彩票下载安装| www.028745.com-678彩票网app| www.135086.com-360彩票购彩平台| www.269595.com-彩民网app下载| www.520384.com-彩之星优部快印| www.604609.com-新粤彩100网彩图| www.678812.com-足球彩票技巧大全| www.753538.cc-k百彩网资料| www.821528.com-七星彩推荐-| www.904115.com-彩票合买程序| www.131126.com-彩礼额度-| www.367453.com-上期彩票开奖| www.474364.com-篮球竞彩网预测推荐| www.12pq.com-彩8彩票网登陆| www.0544.net-f彩网在哪里下载| www.3336.hk-078彩票软件下载| www.01382.com-yy彩票手机客户端| www.78717.com-乐彩论坛彩票预测| www.843631.com-什么是责任体彩| www.920837.com-福利彩票网上能买吗| www.983274.com-彩票算不算赌博| www.kb0.cc-江苏新快三开奖结果| www.sf80.com-国家有分分时时彩吗| www.29nl.com-彩铅人物素描图片| www.060.in-彩16合法吗-| www.55es.com-七天彩主页| www.060450.com-买私彩的处罚| www.1675.vip-超高彩票平台| www.kf55.com-手机购买彩-| www.10ke.cc-体彩屋是犯法的吗| www.511144.com-刘畊宏彩虹天堂歌词| www.590358.com-18k彩金手镯| www.661869.com-乐八彩票app下载| www.784990.com-乐米彩票停售| www.852488.com-杭州体彩网-| www.907197.com-彩票大本营生肖表| www.964775.com-河南体彩网官方网站| 大赢家彩票网www.54400u.com| www.808501.com-怎么看胜负彩销量| www.894122.com-今天彩票3d图| www.960555.com-手机刷彩是什么意思| 乐彩网www.lcw997.com| www.nb17.com-彩票密码解密| www.44pq.cc-彩虹6号女鬼h| www.842757.com-中央彩票公益金官网| www.920339.com-1350彩票-| www.993157.com-博雅彩票真的吗| www.cz41.com-快三分解动作教学| www.198170.com-3d新彩网-| www.358430.com-两元彩票网l| www.511683.com-时时彩真的我输怕了| www.927967.com-高频彩是赌博吗| www.d65.net-阿里彩票app下载| www.74ad.com-体彩排列五在哪兑奖| www.646035.com-竞彩能赚钱吗| www.544397.com-我要中彩票平台登录| www.481489.com-和彩印基础包有用吗| www.7989.me-时时彩一帆风顺打法| www.44223.com-7星彩直播开奖| www.014481.com-七乐彩专字定胆杀号| www.104624.com-麒麟彩票兼职可信吗| www.16hk.com-好彩一选号技巧| www.d24.bid-www.皇都彩票| www.67nl.com-体彩中一亿大奖得主| www.5411.com-福彩神8-| www.29358.cc-北京自住彩票机| www.231255.com-百胜快三彩票| www.97xr.com-国家体彩中心举报| www.676939.com-2k彩票下载安装| www.017708.com-广东省福利彩票中心| www.099985.com-炫乐彩票合法吗| www.173888.cc-福建快三中奖号码表| www.386230.com-ok彩-| www.26779.com-七星彩怎么玩算中奖| www.21yb.com-千喜彩票网址| www.0995.xyz-首页购彩中心| www.046855.com-盈彩网怎么样| www.7yi.cc-快三二同号复选规律| www.848.live-买时时彩违法| www.6440.xyz-豪彩娱乐登录地址2| www.3166.cn-qq卖彩票是真的吗| www.9894.xyz-新浪竞彩足球论坛| www.42258.com-河南彩经网app| www.010324.com-彩票分析预测下期| www.079284.com-北京星彩科技| www.11888.com-山东福彩客服电话| www.189078.com-百姓彩票怎么样| www.458012.com-千禧福彩试机号| www.894872.com-福彩3d彩票论泇| www.608478.com-高频彩吧导航| www.843232.com-澳客足彩超级平台| www.388023.com-利奥彩票-| www.95566.com-福利彩票资金分配| www.181983.com-彩票河北保定快3| www.301617.com-彩票开奖七星彩查询| www.45069.com-中堂彩zzyz-| www.034977.com-幸运彩票自动计划| www.87073.com-彩王争霸平台| www.351094.com-内蒙古快三形态走势| www.91ch.com-直击黑彩-| www.157722.com-爱米彩票网站正常吗| www.287985.com-中国手机彩票网论坛| www.385400.com-靠谱的彩票网| www.464449.com-时时彩高倍率网站| www.532156.com-南方双彩排三| www.704200.com-8亿彩票网址| www.772625.com-手机彩票带人| www.890339.com-倍数高的彩票app| www.949672.com-体彩试机号查洵| 彩天下www.c5127.com| 彩民网www.76520r.com| www.139.red-彩虹屁教程-| www.7127.biz-七彩云南玉器批发| www.52037.com-广西双彩走势图表| www.91520.com-炫彩微商激活码| www.816821.com-计算彩票概率| www.894879.com-皇家时时彩宝典下载| www.956571.com-彩票概率学教材| 大赢家彩票www.548511.com| www.69st.com-赌彩票的危害经| www.1760.cn-了解福彩3d开奖| www.7861.xyz-好运彩票下载安装| www.19717.com-如何搭建彩票网| www.89215.com-567彩票ios-| www.046099.com-彩81彩票网址| www.133274.com-富民彩票-| www.263733.com-大小骰宝彩票| www.993645.com-注册送388彩金| www.98ug.com-江苏老快三开奖| www.5896.wang-彩神8下载苹果版| www.912939.com-彩票俱乐部怎么赚钱| www.974151.com-快三秒总部电话| 大赢家彩票平台www.810926.com| www.949991.com-凯旋门彩票app| 幸运彩票www.73166f.com| www.526236.com-竞彩猫指数的安全区|